Descripción
Terreno residencial de 9,825 m² en Jesús María, Aguascalientes, ubicado inmediatamente atrás de Residencial Tres Arroyos, en una zona de crecimiento habitacional al norte de Aguascalientes y con fácil conexión hacia Av. Eugenio Garza Sada.
Excelente opción para desarrolladores e inversionistas, por sus dimensiones, ubicación y potencial para un proyecto habitacional.
Uso de suelo para crecimiento habitacional tipo residencial, con densidad autorizada de 100 a 250 habitantes, COS de 80% y CUS de 1.5. Esto representa un potencial teórico de construcción acumulada de aproximadamente 14,737 m², sujeto a la normatividad y autorizaciones correspondientes.
FACTIBILIDAD DE SERVICIOS (AGUA, LUZ Y DRENAJE) YA QUE LA ZONA HABITACIONAL ALEDAÑA CUENTA CON ELLOS.
Ubicación y lugares cercanos: Residencial Tres Arroyos, Tecnológico de Monterrey Campus Aguascalientes, Universidad Cuauhtémoc, Centro Comercial Altaria y Centro Comercial Galerías, además de supermercados, restaurantes, escuelas, servicios médicos y comercios de la zona norte.
Superficie: 9,825 m²
Precio: $21,615,000 MXN
Precio por m²: $2,200 MXN
Ideal para fraccionamiento residencial, conjunto de casas, régimen de condominio o desarrollo habitacional de mediana densidad.
Las características urbanísticas y posibilidades de desarrollo son informativas y deberán verificarse conforme a la normatividad vigente.
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