Casa en Venta Merida Norte Garcia Gineres

Residencia en Venta en García Ginerés | Mérida, Yucatán

Una de las propiedades más exclusivas y de mayor escala disponibles actualmente en Mérida. Ubicada en el corazón de García Ginerés, una de las colonias con mayor tradición, prestigio y conectividad de la ciudad, esta residencia ofrece una combinación excepcional de amplitud, privacidad y potencial de desarrollo.

Características Generales

📍 Calle 22 No. 199-D y 199-K, y Calle 24 No. 190, Col. García Ginerés, C.P. 97070, Mérida, Yucatán.

📐 Terreno: 3,371 m²
🏗️ Construcción: 2,254.50 m²
🌳 Más de 1,100 m² de áreas libres
🛏️ 6 recámaras
🚿 7 baños completos
🚻 2 medios baños
🚗 Cochera para 5 vehículos
🏊 Alberca
📚 Biblioteca / Estudio
💼 Oficina privada con baño
🧺 Área de servicio, lavado y bodegas

Construida en 1990 para uso habitacional, conserva su distribución original y cuenta con espacios amplios y versátiles que difícilmente pueden encontrarse en desarrollos actuales.

Distribución

- Sala principal
- Comedor
- Antecomedor
- Cocina
- Sala familiar
- Terraza
- Biblioteca / estudio
- Oficina privada con baño
- Vestidores
- Cuartos de servicio
- Área de lavado
- Bodega
- Caseta y áreas auxiliares
- Amplios jardines rodeando la propiedad
- Alberca de gran tamaño
- Accesos por distintas calles

Potencial de Uso

Por sus dimensiones, ubicación y configuración, esta propiedad es ideal para:

✔ Residencia de lujo
✔ Corporativo u oficinas ejecutivas
✔ Clínica o centro médico especializado
✔ Institución educativa
✔ Hotel boutique
✔ Casa para eventos
✔ Desarrollo inmobiliario de alta plusvalía

Ubicación Privilegiada

Con acceso inmediato a las principales vialidades de Mérida y cercanía a:

- Centro Histórico
- Paseo de Montejo
- Aeropuerto Internacional
- Hospitales
- Universidades y colegios
- Centros comerciales y servicios

Precio de Venta

💰 $60,000,000 MXN (negociables)

Valor respaldado por avalúo profesional realizado en julio de 2023 por el especialista en valuación inmobiliaria LDH. Luis Fernando Alpuche Vargues, Cédula Profesional 12159389.

Una oportunidad única para adquirir una propiedad de gran escala en una de las zonas más consolidadas y tradicionales de Mérida.
WhatsApp directo: 5537278131